Finance a hypotéky · 2026
Nejdřív zjistěte, co unese rozpočet.
Pak řešte sazbu.
Zjistěte bezpečný rozpočet, vlastní zdroje a orientační splátku. Pak si otevřete nástroj podle toho, co právě řešíte.
Rychlá orientace
počítá přímo zdeJak vypadá váš výchozí profil?
Splátka, LTV a orientační zatížení příjmu.
Výpočet nezahrnuje poplatky, pojištění, vlastní odhad banky ani individuální posouzení bonity.
Orientační profil
25 471 Kč
orientační měsíční splátka
LTV v limitu
Výše úvěru4 800 000 Kč
LTV80,0 %
Zátěž příjmu35,6 %
Zátěžový scénář při sazbě +2 p. b.28 768 Kč
Otevřít plný hypoteční model →Vyberte podle situace
Čtyři nejčastější rozhodnutí.
Žádné hledání naslepo.
Začněte tím, co právě potřebujete vyřešit. Každá cesta vede rovnou na relevantní nástroj.
01
Můžu si dovolit bydlení?
Rozpočet domácnosti, splátka, provoz a rezerva.
Otevřít kontrolu → 02Jaká bude moje splátka?
Sazba, splatnost, LTV, úroky a citlivost na změnu.
Spočítat hypotéku → 03Má smysl refinancovat?
Porovnejte starou a novou sazbu, náklady a úsporu.
Porovnat scénáře → 04Splatit, nebo investovat?
Jistá úspora úroků proti očekávanému výnosu.
Porovnat varianty →19 finančních nástrojů
Vše na jednom místě.
Seřazené podle chvíle, kdy to potřebujete.
016
Před koupí
Rozpočet, dostupnost a vlastní zdroje
025
Nastavení financování
Splátka, fixace a bezpečný limit
034
Během splácení
Refinancování, splátka navíc a prodej
044
Další finance
Výnos, inflace a rychlé přepočty
Hypotéky 2026
Pět čísel.
Jeden rychlý snapshot.
Orientační pravidla a doporučení ČNB. Konkrétní banka vždy posuzuje úvěr individuálně.
Ověřeno 21. 8. 2026Zdroj: ČNB ↗
Jak ověřujeme metodiku →do 36 let90 %vlastní bydlení
Když samotné číslo nestačí
Tři návody, které dávají výpočtům kontext.
Bydlení
Jak zjistit, jestli si můžu dovolit bydlení
Rozpočet, rezerva, vlastní zdroje a stresový scénář v jednom postupu.
Číst návod →420 000 Kčrezerva po koupi
Rezerva
Jak velkou rezervu mít při koupi bydlení
Kupní cena není celý rozpočet.
Číst návod →Srovnání
Nájem vs hypotéka: kdy se co vyplatí
Dlouhodobý pohled bez jednoduchých sloganů.
Číst návod →Metodika a limity
Rychlé ano. Naslepo ne.
U citlivých výpočtů uvádíme zdroje, datum kontroly, metodiku a konkrétní disclaimer. Výpočty jsou informační a nenahrazují individuální finanční poradenství ani posouzení banky.