Odhadněte cenu domu po hlavních částech

Začněte cenou celé stavby a pokračujte přes hrubou stavbu, základovou desku, střechu a financování. Stránka slouží jako rychlý rozcestník pro první rozpočet.

Vybrat podle situace Zobrazit kalkulačky

Cena domu
Hrubá stavba
Základy
Střecha
Financování

Rychlý výběr

Nevíte, čím začít?

Vyberte fázi stavby. Pro první orientaci začněte celou cenou domu, pro detail rozpočtu pokračujte hlavními stavebními částmi.

Chci odhadnout cenu celé stavbyRychlý první rozpočet podle základních parametrů domu.Řeším hrubou stavbuSamostatný pohled na jednu z hlavních částí rozpočtu.Potřebuji cenu základové deskyOrientační odhad podle velikosti a dalších parametrů.Řeším financování stavbyHypotéka, vlastní zdroje, LTV a dostupnost bydlení.

Kalkulačky podle situace

Kalkulačky pro stavbu domu

Nejdřív celý rozpočet, potom hlavní části stavby a navazující finance.

Dům

Celkový rozpočet stavby

První orientace před projektem, hypotékou nebo porovnáním variant.

KčKalkulačka orientační ceny stavby domuRychlý odhad ceny domu podle základních parametrů.Otevřít NemKalkulačka celkové ceny nemovitostiŠirší pohled na celkové náklady spojené s nemovitostí.Otevřít

Část

Hlavní stavební části

Rozpad rozpočtu na části, které umí cenu domu výrazně změnit.

HSKalkulačka ceny hrubé stavby domuOrientační cena hrubé stavby podle rozsahu a parametrů.Otevřít ZDKalkulačka ceny základové deskyOdhad ceny základové desky podle velikosti a vstupů.Otevřít StKalkulačka ceny střechyOrientační rozpočet střechy podle typu a rozsahu.Otevřít

Nav

Navazující rozhodnutí

Finance, budoucí provoz domu a další výpočty kolem bydlení.

%Finance a hypotékyHypotéka, akontace, LTV, splátka a dostupnost bydlení.Otevřít BytKalkulačka měsíčních nákladů na bydleníBudoucí provoz domácnosti po nastěhování.Otevřít

Důležitý pohled

Co u rozpočtu stavby často chybí

První odhad ceny domu je jen začátek. Vedle orientační ceny stavby řešte také hrubou stavbu, základovou desku, střechu, rezervu a financování. Rozpočet bez rezervy bývá u stavby zbytečně křehký.

Pro první rozhodnutí použijte cenu celé stavby.Pro kontrolu rozpočtu rozpadněte hlavní stavební části.Před závazkem ověřte vlastní zdroje, splátku a rezervu.

Navazující oblasti

Stavba domu souvisí s financemi, energiemi i rekonstrukcí

Rozpočet domu nekončí hrubou stavbou. Navazují hypotéka, provoz domácnosti a budoucí úpravy.

Časté otázky

Časté otázky ke stavbě domu

Krátké odpovědi pro rychlou orientaci před výpočtem.

Kde začít při odhadu ceny stavby domu?

Začněte orientační cenou celé stavby domu. Potom rozpadněte rozpočet na hrubou stavbu, základovou desku, střechu a navazující financování.

Jaký je rozdíl mezi cenou stavby a cenou hrubé stavby?

Cena celé stavby řeší širší rozpočet domu. Hrubá stavba se soustředí na základní stavební část bez všech navazujících položek dokončení.

Kdy se hodí kalkulačka základové desky?

Hodí se ve chvíli, kdy už řešíte konkrétní půdorys, velikost a základní technické parametry stavby.

Proč u stavby řešit finance a bydlení?

Protože rozpočet stavby musí sedět s vlastními zdroji, hypotékou, rezervou a budoucími měsíčními náklady na bydlení.