Metodika
Jak se počítá cena základové desky
Výpočet vychází ze zastavěné plochy a základní sazby za metr čtvereční. Potom zohledňuje tloušťku desky, typ podloží, výztuž, zemní práce, izolace, drenáže, přístupnost stavby, region a rezervu. Výsledek je orientační, ale pomáhá rychle poznat, jestli je rozpočet spíše běžný, nebo už míří do náročnější varianty.
základová deska = beton a konstrukce + zemní práce + izolace a výztuž + drenáže + region + rezerva
Základová deska je citlivá na podloží a přípravu terénu. Stejná plocha může vyjít jinak na rovinatém pozemku s dobrým podložím a jinak na svažitém nebo vlhkém pozemku.
Rozpad
Co cenu základové desky ovlivňuje nejvíc
Největší vliv má plocha, zemní práce, kvalita podloží, tloušťka desky, množství výztuže, izolace a přístupnost. Drenáže mohou být malá položka u jednoduchého pozemku, ale zásadní u vlhkého nebo svažitého místa.
Když porovnáváte nabídky, sledujte, zda obsahují skrývku, výkopové práce, hutnění, štěrkové lože, beton, výztuž, izolace, prostupy, kanalizaci, drenáž, geodetické práce, dopravu a likvidaci zeminy.
Příklad
Proč stejná plocha neznamená stejnou cenu
Dvě desky o ploše 120 m² mohou mít velmi rozdílnou cenu. Pokud je jedna na jednoduchém pozemku a druhá na horším podloží se složitějšími zemními pracemi, rozdíl vznikne ještě před samotným betonováním.
Proto je dobré nebrat cenu za metr čtvereční jako jediné měřítko. Důležité je vědět, jaký rozsah prací a jaké vrstvy jsou v ceně zahrnuté.
Další krok
Co ověřit před realizací základů
Před realizací základové desky si připravte geologii nebo alespoň informace o pozemku, projekt, požadovanou skladbu desky, prostupy, odvodnění a přístup pro techniku. U nejasného podloží počítejte s rezervou.
Po výpočtu pokračujte odhadem hrubé stavby nebo celé stavby domu, aby bylo jasné, jak se základová deska promítne do celkového rozpočtu.
