Metodika
Jak se počítá cena střechy
Kalkulačka vychází z plochy střechy a samostatně počítá nosnou konstrukci, krytinu, zateplení, klempířské prvky, členitost a přístupnost stavby. U střechy je důležité nehodnotit jen cenu krytiny, protože krov, lešení, detaily kolem prostupů a napojení často tvoří velkou část rozpočtu.
cena střechy = krov + krytina + izolace + klempířské prvky + členitost + rezerva
Výsledek berte jako rámec pro první rozhodnutí. Pokud už máte projekt, porovnávejte ho s kalkulačkou podle skladby střechy, plochy, počtu prostupů a požadovaného standardu krytiny.
Rozpočet
Co cenu střechy zvedá nejrychleji
Největší rozdíl vzniká u členité střechy, náročného sklonu, dražší krytiny, vyššího standardu krovu a u většího množství klempířských detailů. Levnější krytina nemusí znamenat levnou střechu, pokud se současně zvedne cena práce nebo doplňkových prvků.
Při porovnání nabídek sledujte, jestli zahrnují demontáž staré střechy, lešení, dopravu, parozábranu, pojistnou hydroizolaci, oplechování, okapy, prostupy a likvidaci odpadu. Právě vynechané položky umí konečnou cenu posunout.
U novostavby je vhodné sledovat i návaznost na zateplení podkroví a budoucí využití půdy. Jinak se bude plánovat jednoduchá nevytápěná půda a jinak obytné podkroví, kde hrají větší roli tepelněizolační vrstvy, parotěsnost a detaily kolem oken.
Příklad
Jak číst cenu za metr čtvereční
U střechy o ploše 180 m² může běžný scénář s krovem, krytinou, zateplením a rezervou vycházet na částku kolem nižších jednotek milionu korun. Pokud je střecha jednoduchá a bez složitých detailů, cena za metr čtvereční bývá příznivější. U vikýřů, střešních oken, složitého napojení a horší přístupnosti roste rychleji.
Cena za metr čtvereční je dobrá pro první srovnání, ale neříká vše. Dvě střechy se stejnou plochou mohou mít velmi rozdílný počet detailů, jiný sklon, jiný typ krovu a jinou pracnost.
Další krok
Co ověřit před poptávkou střechy
Před oslovením firmy si připravte půdorys, sklon střechy, požadovanou krytinu, informaci o zateplení, počet střešních oken, prostupů, komínů a okapových prvků. Čím přesnější zadání pošlete, tím méně budou nabídky klouzat mimo realitu.
U rekonstrukce střechy si nechte zvlášť rozepsat demontáž, odvoz, případnou opravu krovu, nové vrstvy, pojistné fólie a klempířské prvky. U novostavby navazujte výpočet na kalkulačku hrubé stavby, aby rozpočet domu držel pohromadě.
Praktické je také ptát se na termín, délku realizace, záruku, ochranu domu před deštěm během prací a způsob fakturace. Střecha je část stavby, kde se šetření na detailech může projevit později zatékáním, tepelnými ztrátami nebo drahými opravami. Proto porovnávejte nejen cenu, ale i skladbu, zkušenosti firmy a jasně popsaný rozsah prací.
